1995〜2005年築, 専有面積67.01㎡〜87.01㎡の平均販売価格
大阪府
50.1万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市阿倍野区
55.8万円/㎡
前年比-0.9%
デ・リード阿倍野筋東
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
/ 阿倍野駅 徒歩1分
2000年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造
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14階 / 77.01㎡の場合
相場
5,525万円
71.7万円/㎡
3,574
4,875
6,176
7,477
AI査定結果
推定相場価格
5,525万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,875万円〜6,176万円
63.3万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月22日
デ・リード阿倍野筋東
6,198万円（80.5万円/㎡）/ 14階 / 77.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は74.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 6,198万円 | 80.5万円 | 14階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 6,295万円 | 81.7万円 | 14階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 6,380万円 | 82.8万円 | 14階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 6,435万円 | 83.6万円 | 14階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 6,480万円 | 84.1万円 | 14階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 4,980万円 | 64.7万円 | 14階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 5,380万円 | 69.9万円 | 14階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 3,580万円 | 67.4万円 | 7階 | 53.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 5,280万円 | 67.7万円 | 13階 | 77.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/08/25 | 5,480万円 | 70.3万円 | 3階 | 77.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/29 | 5,480万円 | 70.3万円 | 13階 | 77.94㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 6,198万円 | 80.5万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/03 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 7,700万円 | 85.9万円 | 89.67㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/21 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ドルフ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 天王寺駅6分 | 4,880万円 | 80.1万円 | 60.89㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/27 | あべのポンテ 大阪市阿倍野区旭町二丁目 | 天王寺駅5分 | 6,150万円 | 68.5万円 | 89.73㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2024/06/20 | エンゼルブレッサ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,680万円 | 70.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/02 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,620万円 | 63.9万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/15 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/28 | アーバニスフレア阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅5分 | 4,750万円 | 66.5万円 | 71.48㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市阿倍野区では0.9%下落しています。
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