1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
47.1万円/㎡
前年比+8.1%
大阪市阿倍野区
32.5万円/㎡
前年比-43.4%
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デ・リード阿倍野筋東
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
/ 阿倍野駅 徒歩1分
2000年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
4,681万円
72.6万円/㎡
3,318
4,227
5,136
6,045
AI査定結果
推定相場価格
4,681万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,227万円〜5,136万円
65.6万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月11日
デ・リード阿倍野筋東
4,680万円（72.6万円/㎡）/ 6階 / 64.45㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は76.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 4,680万円 | 72.6万円 | 6階 | 64.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/04 | 4,880万円 | 75.7万円 | 6階 | 64.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/25 | 5,400万円 | 65.3万円 | 10階 | 82.68㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/22 | 4,880万円 | 75.7万円 | 6階 | 64.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 4,880万円 | 75.7万円 | 10階 | 64.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 6,198万円 | 80.5万円 | 14階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 6,295万円 | 81.7万円 | 14階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 6,380万円 | 82.8万円 | 14階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 6,435万円 | 83.6万円 | 14階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 6,480万円 | 84.1万円 | 14階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 4,980万円 | 64.7万円 | 14階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 5,380万円 | 69.9万円 | 14階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は69.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 4,680万円 | 72.6万円 | 64.45㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/13 | あべのポンテ 大阪市阿倍野区旭町二丁目 | 天王寺駅4分 | 4,980万円 | 72.6万円 | 68.63㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 阿倍野駅12分 | 3,680万円 | 56.5万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/21 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/02 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 5,498万円 | 76.0万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/15 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/26 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 5,280万円 | 67.8万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/25 | ヴィルヌーブ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町一丁目 | 天王寺駅3分 | 4,298万円 | 76.9万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/11 | サンヴェール阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区晴明通 | 東天下茶屋駅3分 | 4,380万円 | 59.5万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/02 | エンゼルブレッサ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅6分 | 5,680万円 | 82.6万円 | 68.75㎡ | 2LDK+S | 12階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ジュオール北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 帝塚山駅8分 | 4,190万円 | 63.6万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、大阪市阿倍野区では43.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して123.4%割高です。