デ・リード阿倍野筋東

  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目

  • / 阿倍野駅 徒歩1分

  • 2000年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
4,880万円
75.7万円/㎡
相場
4,662万円
72.3万円/㎡
3,018
4,114
5,210
6,307
AI査定結果
推定相場価格
4,662万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,114万円〜5,210万円
63.8万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
デ・リード阿倍野筋東
4,880万円（75.7万円/㎡）/ 6階 / 64.45㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は78.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/034,880万円75.7万円6階 64.45㎡ 2LDK+納戸×南
2025/06/255,400万円65.3万円10階 82.68㎡ 3LDK+S南
2025/06/224,880万円75.7万円6階 64.45㎡ 3LDK南西
2025/06/224,880万円75.7万円10階 64.45㎡ 2LDK南西
2025/04/216,198万円80.5万円14階 77.01㎡ 3LDK南
2025/03/046,295万円81.7万円14階 77.01㎡ 3LDK南
2024/11/196,380万円82.8万円14階 77.01㎡ 3LDK南
2024/10/306,435万円83.6万円14階 77.01㎡ 3LDK南
2024/06/266,480万円84.1万円14階 77.01㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
デ・リード阿倍野筋東
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅1分 4,880万円75.7万円64.45㎡2LDK+納戸×6階 / 14階建 南2000年49戸SRC
2025/03/21グランドメゾン阿倍野
大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目
阿倍野駅2分 4,980万円67.9万円73.3㎡3LDK4階 / 12階建 南1999年41戸SRC
2025/07/07プロパレス阿倍野ヴィアッツァ
大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目
阿倍野駅6分 5,598万円77.4万円72.33㎡3LDK11階 / 15階建 南2005年36戸SRC
2025/04/15セレッソコート阿倍野
大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目
阿倍野駅5分 4,480万円74.0万円60.5㎡2LDK+S8階 / 13階建 東2001年33戸SRC
2025/05/31エステムコート阿倍野コンフォルト
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅2分 5,280万円67.8万円77.91㎡3LDK3階 / 13階建 南2004年58戸SRC
2025/04/16ヴィルヌーブ阿倍野
大阪市阿倍野区松崎町一丁目
天王寺駅3分 4,398万円78.7万円55.88㎡2LDK9階 / 12階建 東1997年54戸SRC
2024/06/20エンゼルブレッサ阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
天王寺駅6分 4,680万円70.9万円66㎡3LDK11階 / 12階建 南東1999年55戸SRC
2025/02/18ジュオール北畠
大阪市阿倍野区北畠三丁目
帝塚山駅8分 4,190万円63.6万円65.91㎡3LDK4階 / 5階建 南東2003年65戸RC
2025/07/07ドルフ阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
阿倍野駅5分 4,690万円77.0万円60.89㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年36戸RC
2025/06/03アールヴェール阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
阿倍野駅5分 4,880万円74.5万円65.54㎡3LDK3階 / 10階建 東2001年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市阿倍野区では29.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して2.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市阿倍野区
77.9万円/㎡
前年比+29.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名デ・リード阿倍野筋東
所在地大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
交通阿倍野駅徒歩1分
築年月2000年
階数14階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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